Hazine arazisi ecrimisil nasıl hesaplanır?

giris

Hazine arazisi ecrimisil hesaplaması şu unsurlara göre yapılır:

Hesaplamada ayrıca taşınmazın rayiç bedeli de dikkate alınır. Ecrimisil miktarı, uzman bilirkişiler tarafından belirlenir ve emsal kira bedelleri, taşınmazın özellikleri, yıllık artış oranları ve kullanım amacına göre katsayılar gibi faktörler değerlendirilir.

Ecrimisil davalarında zamanaşımı süresi 5 yıldır. Bu süre içinde dava açılmadığı takdirde talep reddedilir.

1. Arazinin konumu ve kullanım potansiyeli.
2. Çevredeki benzer arazilerin kira bedelleri.
3. Arazinin tarımsal veya ticari değeri.
4. Bölgesel ekonomik göstergeler.
5. İmar durumu ve yapılaşma koşulları.