Hazine mülklerinin yatırımlara tahsisi nasıl gerçekleşir?

giris

Hazine Taşınmazlarının Yatırımlara Tahsisine İlişkin Usul ve Esaslar, 4706 sayılı Hazine Taşınmazlarının Değerlendirilmesi Hakkında Kanun'un ek 3. maddesi uyarınca belirlenmiştir.

Tahsis süreci şu adımları içerir:

Tahsis şartlarından bazıları:

1. Başvuru: Yatırımcı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya taşınmazın bulunduğu yerdeki il müdürlüğüne (Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Müdürlükleri, Millî Emlak Şeflikleri) bir dilekçe ile başvurarak, yapmak istediği yatırıma uygun taşınmazı belirler ve bu taşınmaz üzerinde irtifak hakkı tesis edilmesi veya kullanma izni verilmesini talep eder.
2. İlan: Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından uygun görülen taşınmazlar, en az bir aylık başvuru süresi verilerek dönemler halinde ilan edilir ve bu ilanlar Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nün internet sayfasında yayımlanır.
3. Değerlendirme: Komisyon, yatırımcıların başvurularını değerlendirerek, yatırımın karakteristik değerlerini ve yatırımcının mali durumunu inceler.
4. Tahsis: Uygun bulunan yatırımcılara, taşınmaz üzerinde 49 yıllığına irtifak hakkı tesis edilir veya kullanma izni verilir.
5. Yatırımın, teşvik belgesinde belirtilen asgari tutar ve kapasitenin üzerinde olması gerekir.
6. Taşınmazın rayiç değerinin tarım, hayvancılık ve eğitim yatırımları için bir, turizm yatırımları için iki, diğer yatırımlar için üç katından az olmaması gerekir.